Programme 

70 logts BBC & 3000m2 Commerces

Maîtrise d'ouvrage

VILLE DE PESSAC - DOMOFRANCE

Maîtrise d'oeuvre

Rével'archi Architecte Urbaniste

Debarre Duplantier Paysagistes

Ingerop BET généraliste et VRD

Il est économiquement impossible d’interrompre le fonctionnement du centre commercial, on risquerait la ruine de certains commerces et en parallèle les indemnités pour perte d’activité seraient trop importantes pour permettre la réalisation de l’opération. Il a donc été choisi de réaliser une opération en site occupé et d’imaginer un projet adapté à ce mode d’intervention.

La fermeture des commerces sera donc limitée à la période estivale pour permettre la construction de la structure de l’enveloppe. Pour raccourcir encore la durée du chantier, la construction des trois niveaux de logements sera effectuée grâce à un système constructif mixte ossature bois et béton. Toutes les manutentions seront faites par grues mobiles situées à l’arrière de la place. Enfin une nouvelle façade commerciale sera réalisée à l’avant de l’ancienne et permettra une augmentation significative des surfaces de vente et des réserves tout en permettant le maintien de l’activité.